Prima del 2020 chi incassava la tassa di soggiorno era considerato «agente contabile» e doveva rendere al Comune il conto della gestione su questo modello. Con il DL 34/2020 il gestore è diventato responsabile d'imposta e l'adempimento principale è la dichiarazione annuale entro il 30 giugno. Con l'ordinanza n. 1527 del 23 gennaio 2026 le Sezioni Unite della Cassazione hanno confermato che, dopo questa riforma, il gestore non è più agente contabile: le liti con il Comune vanno al giudice tributario e non alla Corte dei conti.
Perché ti riguarda come host
- Alcuni comuni chiedono ancora il Modello 21 accanto alla dichiarazione annuale, spesso entro il 30 gennaio: per esempio Milano, Perugia e Assisi. Fa fede il regolamento comunale.
- Se il canale riscuote per te — come la tassa riscossa dal canale — verifica come vanno rendicontati quegli importi.
- Tieni un registro ordinato di pernottamenti, esenzioni e incassi: qualunque modello ti venga chiesto, i dati di partenza sono quelli.
Cosa cambia dopo la Cassazione e come verificare se il tuo Comune chiede ancora il modello lo racconta la guida a versamento, dichiarazione e Modello 21.
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