Was sind ADR und RevPAR?

ADR (Average Daily Rate) ist der durchschnittliche Umsatz pro verkaufter Nacht, also der Gesamtumsatz geteilt durch die verkauften Nächte. RevPAR (Revenue Per Available Room) ist der Umsatz pro verfügbarer Nacht, die leeren eingeschlossen, also der Gesamtumsatz geteilt durch die verfügbaren Nächte. Der RevPAR sagt dir, wie gut du die Unterkunft nutzt, der ADR, zu welchem Preis du verkaufst.

Kann ich mehrere Unterkünfte miteinander vergleichen?

Ja, die Ansicht für alle Unterkünfte zeigt Auslastung, ADR und Marge nebeneinander, damit du siehst, welche Unterkunft sich lohnt und welche nicht.

Gibt es einen Vergleich mit dem Markt (Wettbewerbern)?

Doorling nutzt deine Daten, nicht die des Marktes. Für externe Vergleiche empfehlen wir spezielle Market-Intelligence-Tools, und wenn du den Dynamic-Pricing-Anbieter aktivierst, fließen seine Nachfrageindikatoren trotzdem in deinen Ablauf ein.

Ist das Reporting mobil verfügbar?

Ja, die Dashboards passen sich an kleine Bildschirme an, und die Marge des Monats prüfst du mit zwei Tipps am Handy.

Die Statistiken deiner Kurzzeitvermietung, in Echtzeit aktuell

Auslastung, ADR, RevPAR, Marge pro Unterkunft und Kanalmix, in Dashboards, die sich in Echtzeit aktualisieren und mit einem Klick exportieren lassen.

Jetzt 14 Tage kostenlos testen

Auf einen Blick

Am Produkt geprüft am 17. Oktober 2026.

Tarife: Basis bei PRO, erweitert bei ULTRA
Daten aus: In Doorling erfasste Buchungen, Zahlungen und Ausgaben
Export: CSV und PDF

Was sind Statistiken und Reporting?

Ein ernsthafter Gastgeber misst drei Dinge, nämlich Auslastung, ADR (den Durchschnittspreis) und RevPAR (den Umsatz pro verfügbarer Unterkunft). Doorling berechnet sie automatisch aus echten Daten, also tatsächlichen Buchungen, verfügbaren Nächten und eingenommenen Preisen.

Neben den klassischen KPI enthalten die Berichte den Kanalmix (wie viel Umsatz von Airbnb, von Booking und direkt kommt), die Nettomarge pro Unterkunft (Einnahmen minus Ausgaben) und die Saisonalität, mit Vorjahresvergleich. Alles lässt sich als CSV und PDF exportieren, für dich oder für den Steuerberater.

Was du mit Statistiken und Reporting bekommst

Branchenübliche KPI, nämlich Auslastung, ADR, RevPAR und durchschnittliche Aufenthaltsdauer
Kanalmix in Echtzeit, damit du weißt, woher dein Umsatz wirklich kommt
Nettomarge pro Unterkunft, Einnahmen minus Ausgaben, automatisch berechnet
Vergleich Jahr für Jahr, Saison für Saison und Monat für Monat
Export als CSV und PDF für den Steuerberater oder deine eigenen Analysen
Filter nach Zeitraum, Unterkunft, Kanal und Art des Aufenthalts

Was du mit Statistiken und Reporting nicht mehr tun musst

~~Die Marge des Monats im Kopf ausrechnen~~
~~Raten, welche Unterkunft sich lohnt und welche Geld verliert~~
~~Verkäufe von Hand mit den Ausgaben abgleichen~~
~~Jedes Jahr den Vergleich mit dem Vorjahr neu rechnen~~

So funktioniert Statistiken und Reporting

Buchungen und Ausgaben erfasst
Die Daten kommen aus den anderen Funktionen, also Kalender, Zahlungen und Ausgaben.
KPI live berechnet
Auslastung, ADR und RevPAR aktualisieren sich jedes Mal, wenn eine Buchung ihren Status ändert.
Dashboard nach Zeitraum
Wähle den letzten Monat, das Quartal oder das Jahr, und die Diagramme bauen sich neu auf.
Exportiere, wenn du willst
CSV für Excel oder den Steuerberater, PDF zum Drucken, in zwei Klicks.